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女子“深圳賣房珠海創業”引熱議 堅守實業難在哪?

“賣掉深圳3套房來珠海創業,7年利潤趕不上房價漲幅。”近日,珠海三川工業自動化股份有限公司總經理黎麗的創業故事在當地引發熱議。

要賣房創業還是炒房賺錢?在誘惑之下,企業如何堅守實業?轉型升級遇到什麽樣的難題?實體經濟生態還需要如何進一步完善?南方日報記者采訪多位本地企業家,暢談實體經濟轉型創新之路。

多位企業負責人表示,雖然進入房地産會帶來較快收益,但仍會堅持振興實業的初心,以創新推動企業的轉型升級,“不能只看短期利益,世界上的百年企業靠的始終是品質和創新。企業家和創業者更應該堅守本心、做好實業。”

現狀 房地産對實業發展確有一定擠壓

黎麗的經曆,在當地企業家裏引起不少共鳴。

“工廠做了一年,還不如太太買房一年掙得多。”一位不願透露姓名的當地企業家向南方日報記者感慨。

面對現實,有人堅守實業,也有人改變策略。多位本地企業家均表達了相似的觀點:從全國的情況來看,近年房地産投資呈現出“周期短、收益高”的特點,確實有部分原本用于投入制造業的資金轉向房地産。

珠海市人大代表檀二苗表示,一些本身資金實力有限、受成本和市場等因素影響較大的中小企業出于現實考慮,選擇投資房地産等方式來對抗較大的經營壓力。

“但‘蛋糕’就這麽大,過多投入房地産,勢必會對實體經濟發展造成擠壓。”廣東中星電子有限公司副總裁、廣東省半導體行業協會副秘書長周文博認爲,企業資源向房地産傾斜,可能很快獲得物質收益,但也會導致投向研發、生産的資源減少,延緩企業自我創新的進程。“企業家和創業者的願望不僅僅是盈利,更應該堅守本心、做好實業。”

“尤其是制造業企業,更要把重心放在生産上,而非投機。”珠海漢勝科技股份有限公司董事長壽偉春表示,産品才是實體企業的生命力所在,最終要以創新研發等手段來開拓發展道路。

從世界強國的發展曆史來看,房地産業並不能帶動地區經濟實現持續性增長和結構性優化。檀二苗表示,尤其是投資性質的購房,對于聚集城市人口、拉動地區消費並無實際助益;房價一旦擡高,反而會對制造業及其從業人員的穩定性帶來一定衝擊。

壽偉春坦言,受此前房價上漲影響,珠海的綜合生活成本也有升高,在一定程度上影響到人才落戶和紮根,“公司就有一名業務骨幹在結婚後感到購房困難而辭職。像這種具備成熟經驗的業務骨幹對企業很重要,問題不容忽視。”

據了解,爲了進一步防止炒房、爲實體經濟營造更好的環境,珠海已升級樓市調控政策,力度進一步加大,市場回歸理性的趨勢更加顯現,這有利于促進房地産市場平穩健康發展,對實體經濟的可持續發展也是好事。